中垣物业租赁权拍卖1
访问量:6068 发布人:中山市新康拍卖有限公司 发布日期:2019-10-10
中山市新康拍卖有限公司拍卖公告
    受委托,定于2019年10月2515时在本公司拍卖厅按现状公开拍卖以下物业租赁权:
标的号
标的物业地址
租赁用途
租赁面积(㎡)
月租金起拍价(元)
保证金(元)
租期
备注
1
中山市石岐区湖滨路24号101房、 102房
住宅
134.90
8499
25497
3年
租金不递增。
2
中山市石岐区光明路57-79号底层(前座首层79号)
商铺
100.24
8946
26838
3年
租金不递增。
3
中山火炬开发区番中公路边(土地1)
土地
17886.74
44717
134151
1+1
1年固定,1年临时。
4
中山市南区渡头村环村东路西侧原南风空调厂(1)16幢第8层、第9层、第10层
厂房
6538.89
61793
185379
2022年7月31日
第二年度起,月租金比上年度递增5%,租金含综合管理费,按2元/㎡计算。
5
中山市南区城南二路34号之二第三幢第一车间
厂房
1211.27
15747
47241
2年
租金含综合管理费,按2元/㎡计算。
6
中山市南区城南二路34号之二第三幢第二车间
厂房
1211.27
15747
47241
2年
租金含综合管理费,按2元/㎡计算。
7
中山市南区城南二路34号之二第三幢第三车间
厂房
1211.28
15747
47241
2年
租金含综合管理费,按2元/㎡计算。
8
中山市南区城南二路34号之二第三幢第四车间
厂房
1211.28
15747
47241
2年
租金含综合管理费,按2元/㎡计算。
9
中山市南区城南二路34号之二第三幢第五车间
厂房
1211.27
15747
47241
2年
租金含综合管理费,按2元/㎡计算。
10
中山市南区城南二路34号之二(16)土地
土地
2700
8500
25500
2年
租金不递增。
11
中山市南区城南二路34号之二16单元空地之二、空地之一
土地
10320
30960
92880
2年
租金不递增。
12
中山市南区城南二路34号之二7幢厂房
厂房
2326.9
45045
135135
2年
租金含综合管理费,按2元/㎡计算。
中山市南区城南二路34号之二18幢202厂房
厂房
451.29
中山市南区城南二路34号之二5幢星铁棚,6幢星铁棚,8幢星铁棚,13幢水泵铁棚,14幢水泵铁棚
厂房
1142.60
13
中山市南区城南二路34号之一工业楼三楼西面半层厂房
厂房
2047.39
20474
61422
2021年12月31日
租金不递增,其中含管理费2元/㎡。
14
中山市南区城南二路34号之一工业楼四楼西面半层厂房
厂房
1911.56
19116
57348
2021年12月31日
租金不递增,其中含管理费2元/㎡。
15
中山市东区起湾村(城一巷6号)
住宅
135.27
500
1500
3年
该物业无水电,出入要经过他人物业进出(无出入口),租金不递增。
16
中山市石岐区延龄路2号首层101至105房(之8卡)
商铺
30.13
1733
5199
3年
租金不递增。
17
中山市石岐区光明路57-79号底层(106房)
仓库
93.80
1084
3252
3年
租金不递增。
标的号
标的物业地址
租赁用途
租赁面积(㎡)
月租金起拍价(元)
保证金(元)
租期
备注
18
中山市南区城南二路34号之二18单元105之1卡
商铺
47.92
1509
4528
2年
租金含综合管理费,按2元/㎡计算。
19
中山市南区城南二路34号之二18单元105之2-3卡
商铺
66.61
2098
6294
2年
租金含综合管理费,按2元/㎡计算。
20
中山市南区城南二路34号之二18单元105之4-5卡
商铺
68.45
2156
6468
2年
租金含综合管理费,按2元/㎡计算。
21
中山市南区城南二路34号之二18单元105之6-7卡
商铺
68.44
2156
6468
2年
租金含综合管理费,按2元/㎡计算。
22
中山市南区城南二路34号之二18单元105之8-9卡
商铺
68.44
2156
6468
2年
租金含综合管理费,按2元/㎡计算。
23
中山市南区城南二路34号之二18单元105之10-11卡
商铺
68.45
2156
6469
2年
租金含综合管理费,按2元/㎡计算。
24
中山市南区城南二路34号之二18单元105之12卡
商铺
32.96
1038
3114
2年
租金含综合管理费,按2元/㎡计算。
25
中山市南区城南二路34号之二18单元105之13卡
商铺
32.96
1038
3114
2年
租金含综合管理费,按2元/㎡计算。
26
中山市南区城南二路34号之二18单元105之14-15卡
商铺
66.46
2093
6279
2年
租金含综合管理费,按2元/㎡计算。
27
中山市南区城南二路34号之二18单元105之16卡
商铺
80
2184
6552
2年
租金含综合管理费,按2元/㎡计算。
28
中山市南区城南二路34号之二18单元105之17卡
商铺
85.66
2339
7017
2年
租金含综合管理费,按2元/㎡计算。
29
中山市南区城南二路34号之二18单元105之18卡
商铺
137.08
3742
11226
2年
租金含综合管理费,按2元/㎡计算。
30
中山市南区城南二路34号之二18单元105之19卡
商铺
117.80
3216
9648
2年
租金含综合管理费,按2元/㎡计算。
31
中山市南区城南二路34号之二18单元105之20卡
仓库
70
945
2835
2年
租金含综合管理费,按2元/㎡计算。
32
中山市南区城南二路34号之二【4幢1号星铁棚】
厂房
777.83
7000
21000
2年
租金含综合管理费,按2元/㎡计算。
33
中山市南区城南二路34号之二18幢106之一(1)
厂房
410
5330
15990
2年
租金含综合管理费,按2元/㎡计算。
34
中山市黄圃镇新明南路155号土地(中糖化工)土地1
土地
306
1050
3149
3年
没有水电,道路不通,没有控规,第三年度起,月租金比上年度递增5%。
35
中山市神湾镇沿江路3号第2幢
厂房
2928.79
17573
52719
3年
租金不递增。
标的号
标的物业地址
租赁用途
租赁面积(㎡)
月租金起拍价(元)
保证金(元)
租期
备注
36
中山市南区城南二路34号之二18幢102
厂房
20.53
267
108344
2年
3个月装修期,租金含管理费(管理费2元/㎡)。
中山市南区城南二路34号之二18幢103
597.92
7773
中山市南区城南二路34号之二18幢108
9.41
122
中山市南区城南二路34号之二18幢203
1129.29
11293
中山市南区城南二路34号之二18幢204
9.41
94
中山市南区城南二路34号之二18幢301
2991.09
29911
中山市南区城南二路34号之二18幢302
9.41
94
中山市南区城南二路34号之二18幢401
2999.28
29993
中山市南区城南二路34号之二18幢402
9.41
94
中山市南区城南二路34号之二18幢501
2860.9
28609
中山市南区城南二路34号之二18幢502
9.41
94
37
中山市石岐区湖滨路天湖上街12号主楼
住宅
6199.86
44639
133917
10年
1、第4、7、10年月租金比上年度递增5% ,装修期6个月 ;
2、该物业无房产证,有产权权属证明书;                                     
3、物业功能为住宅用途,如需商业所产生的费用及相关报批手续由承租人自行承担;
4、物业地理位置不佳,属于内街;
5、毛坯房,无消防、无水电设施,无电梯设备,需承租人自行安装,所产生的费用及相关报批手续由承租人自行承担;
6、主楼与附楼无门连接,不能相通;                                    
7、因公开拍卖无人竞拍,根据管理制度,租金下调10%。
中山市石岐区湖滨路天湖上街12号附楼(302卡、303卡、401卡、402卡)
商业
2749.68
29696
89088
10年
1、第4、7、10年月租金比上年度递增5% ,
装修期6个月;                      
2、该物业无房产证,有产权权属证明书;                                3、毛坯房,无消防、无水电设施,无电梯
设备,需承租人自行安装,所产生的费用及相关报批手续由承租人自行承担;
4、主楼与附楼无门连接,不能相通;                                           
5、因拍卖流拍,根据管理制度,租金下调
10%。
中山市石岐区湖滨路天湖上街12号地下车库(002号车位、003号车位、004号车位)
车库
1396.5
6285
18855
10年
车库部分车位作为主楼与附楼的配套设施,租期与承租物业相同(以实际为准),因公开拍卖无人竞拍,根据管理制度,租金下调10%。
标的号
标的物业地址
租赁用途
租赁面积(㎡)
月租金起拍价(元)
保证金(元)
租期
备注
38
中山市黄圃镇新明南路165号西区13幢2层
厂房
551.07
8817
26451
3年
第三年度起,月租金比上年度递增5%,厂房没有货梯。垃圾费30元/月。
中山市黄圃镇新明南路165号西区13幢3层
厂房
551.07
39
中山市黄圃镇新明南路165号西区13幢4层
厂房
551.07
4,409
13226
3年
第三年度起,月租金比上年度递增5%,厂房没有货梯。垃圾费30元/月。
40
中山市黄圃镇中糖生活区西区12幢3层
办公楼/厂房
325.45
2604
7811
3年
第三年度起,月租金比上年度递增5%。垃圾费30元/月。
41
中山市黄圃镇中糖生活区西区12幢4层
办公楼/厂房
325.45
2604
7811
3年
第三年度起,月租金比上年度递增5%。垃圾费30元/月。
42
中山市黄圃镇新明南路161号之八3
厂房
50
315
945
2022年6月30日
无证。简易厂房通水电,没有消防设施,按现状出租,物业只能过中山市黄圃镇新明南路之八2进出,月租金无递增 。
43
中山市黄圃镇中糖生活区西区12幢1层之2
商铺
17
425
1275
3年
垃圾费30元/月,第三年度起,月租金比上年度递增5%。
44
中山市石岐区石岐中街17号304房
住宅
50.06
400
1200
3年
无家私家电,砖瓦房,第三年度起,月租金比上年度递增5%。
45
中山市南区渡头村环村东路西侧原南风空调厂(1)15幢办公楼第6层
厂房
617.24
5555
16665
3年
月租金不递增,租金含管理费(管理费2元/㎡)。
46
中山市南区渡头村环村东路西侧原南风空调厂(1)15幢办公楼第7层
厂房
617.24
5555
16665
3年
月租金不递增,租金含管理费(管理费2元/㎡)。
47
中山市南区恒海路恒兴街8号703房
住宅
134.11
1100
3300
3年
无家私家电,物业管理费由承租人自行承担。第三年度起,月租金比上年度递增5%。
中山市南区恒海路恒兴街6号17号单车房(8号703房所属)
车房
5.09
48
中山市神湾镇神湾3单元一层
土地
1444.74
5779
17337
3年
参照评估公司评估价格,月租金不递增。
49
中山市石岐区仙湖正街16号5幢303房
住宅
62.28
665
1995
3年
无家私家电,第三年度起,月租金比上年度递增5%,空置物业参考最低价格出租。
中山市石岐区仙湖正街16号5幢303房车房
车房
11.56
标的号
标的物业地址
租赁用途
租赁面积(㎡)
月租金起拍价(元)
保证金(元)
租期
备注
50
中山市石岐区民权路33号之一
商铺
54.80
2960
8880
3年
第三年度起,月租金比上年度递增5%。
51
中山市石岐区湖滨路30号101-104房之5卡
商铺
27.1
1850
5550
3年
月租金不递增。
52
中山市石岐区湖滨路30号101-104房之6卡
商铺
31.6
2200
6600
3年
月租金不递增。
53
中山市中山港区中港花园第九幢
住宅
230.39
1867
5601
5年
该物业无水无电,第三年度起,月租金比上年度递增5%。
54
中山市南区渡头村环村东路西侧原南风空调厂(1)15幢办公楼第1层(2)
办公楼
547.46
6570
19710
3年
第三年度起,月租金比上年度递增5%,租金含综合管理费,按2元/㎡计算。
55
中山市南区城南二路34号之二18单元楼顶基站
厂房
30
2500
7500
3年
第三年度起,每年月租金比上年度递增5%。
    对上述标的享有优先权人资格的,请于拍卖日前与我司联系。标的1-34为带租约,原租户竞得标的的,租期自其原租赁合同期满之日起计算;新租户竞得标的的,搬迁期的租金由原租户承担,租期自原租户搬迁后,经委托方通知后起算租金;标的35-55为空置,自成交并签订协议后即起算租金。有意者请于2019年102417时前将保证金汇入我司指定账户(到账有效)并携带有效身份资料及汇款单到我司办妥竞买登记手续。标的展示期:10月1718日(资料备索)。公司地址:中山市东区竹苑中山书城五楼A3联系电话:8823880113902598001王小姐;市拍协电话:88228466。
 
       0一九年十月十日
 
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